[地產新聞]尖東康宏廣場中高層放售，意向價9368萬

尖東康宏意向價9368萬

代理表示，尖東科學館道1號康宏廣場中高層15至16室放售，建築面積約5064方呎，叫價每方呎約1.85萬，涉及總意向價約9368萬，可以買賣公司交易，物業連約出售，現租客上市公司，呎租約30餘元，租期至2023年，適合投資者購入作中長綫收租投資之用。代理稱，今次放售物為康宏廣場罕有相連單位放盤，單位位處大廈中高層，享有開揚木球會景致。

平均每呎約1.85萬

市場消息指，康宏廣場中層08室，面積約約1891方呎，目前交吉，意向價約3365萬，呎價約1.78萬元，單位連裝修及傢俬，用家可即買即用。康宏廣場於6月份錄1宗租賃，該廈中層11室，面積約825方呎，以每月約2.5萬租出，呎租約30元。另同廈中層04室，面積約2526方呎，以每呎約20元租出。

由長實、信和、南豐及大昌四家發展商合組財團，於1992年初以12.5億投得尖東科學館道商業靚地，發展為樓高28層的康宏廣場，總樓面約60.3萬方呎，自94年開售以來，見證26年間商廈樓市起落，當時吸引一眾城中巨賈大手購入，其中最經典當推項目高層全層，由當時城中娛樂大亨斥4.173億購入，建築面積約27928方呎，呎價達14942元，創當年整個尖東區的呎價新高。

(星島日報)

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